Vente maison 1 575 000 €

190,13 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Allos (04260)

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8 284 €/m²
Exclusivité
3 terrasses
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée

L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE

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Description

ALLOS: A 2 minutes du village, nous vous proposons, en exclusivité, un magnifique chalet de 190m² habitable (450m² au sol) au charme authentique avec une vue imprenable sur les montages et la station du Seignus.
Ce luxueux châlet, aux prestations très haut de gamme, est répartis sur 3 niveaux.
Le rez de chaussée accueille un espace de vie de 75m² comprenant le séjour avec cheminée, la cuisine entièrement équipée et le salon donnant sur une terrasse de 50m² avec une vue exceptionnelle sur les pistes.
Le premier étage se compose de 3 belles chambres en suite avec chacune leur salle de bains privatives.
Ce bien, idéalement aménagé, dispose d'un garage de 38m², d'une skiroom de 35m² et d'une buanderie en sous-sol.
Idéal pour se reposer à la montagne ou pour un investissement locatif! Un coup de coeur assuré !
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2591.00 et 2591.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'IMMOBILIERE PATRIMONIALE : Audrey ROTURIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 143-COMPANY51463CKR - Réf Superimmo : ANVXX1BQQ

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Caractérisques

Prix de vente : 1 575 000 €	Prix au m² : 8 284 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 75 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.limmobiliere-patrimoniale.com/fr/nos-honoraires

190,13 m² - 6 pièces - 3 chambres	Vue dégagée
2 Parkings	Cave
3 terrasses	Année de construction : 2014
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 75 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

152 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 591 € / an

Maximum : 2 591 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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