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Vente maison 587 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Althen-des-Paluds (84210)

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  • 3 089 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: pompe à chaleur
  • Piscine
Nabila Barradi - Efficity

Nabila Barradi - Efficity

2 avis
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Description

84210 ALTHEN DES PALUDS - MAISON 190M2 - TERRAIN 1515M2 - GARAGE 36M2 - PISCINE COUVERTE 10X5M - efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison des années 70 entièrement rénovée en 2011, très lumineuse proche de toutes commodités.
AU rez-de-chaussée, on y trouve une véranda de 15m2, grande buanderie de 20m2, 2 chambres de 12 et 13 m2, salle d'eau avec W.C, pièce de vie avec cuisine 36m2 donnant sur une grande terrasse ainsi que la piscine qui se trouve dans la partie couverte de 105m2.
Au 1er étage, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, salon avec sa belle bibliothèque faite sur mesure ainsi que sa cheminée insert bois, 2 chambres de 12m2 dont une avec placard intégré, la salle de bain de 5m2 environ et W.C séparé.
La maison bénéficie également d'un garage de 36m2 avec accès direct à la maison et un local extérieur isolé.
Cette maison vous offre tout le confort nécessaire pour y vivre en toute sérénité.
Côté confort, MOUSTIQUAIRES aux fenêtres, PORTAIL AUTOMATIQUE, CHAFFE-EAU THERMODYNAMIQUE, POMPE A CHALEUR AIR/EAU, CLIMATISATION GAINABLE AU 1ER ETAGE ET DES PANNEAUX PHOTOVOLTAÏQUES, ALARME.
En extérieur, le magnifique jardin clos et arboré.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette jolie maison atypique et très lumineuse idéalement située, à proximité du centre et des grands axes principaux.
Ce bien aux multiples possibilités réunit de nombreux avantages, et saura vous apportez une très agréable qualité de vie qui vous permettra de profiter pleinement de la vie provençale.
Pour plus d'informations complémentaires, contactez Nabila BARRADI par téléphone au ( 06 25 11 21 55 ) ou par mail à .
PRIX DE VENTE : 587 000 euros (honoraires agence inclus)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nabila Barradi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°839600558.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 24/04/2024 - maj le 03/05/2024 - Réf. agence : 156103 - Réf Superimmo : ANVXVKMWX
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Caractérisques
Prix de vente : 587 000 €Prix au m² : 3 089 € / m²
Taxe foncière : 2 887 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 515 m²Piscine
Orientation : SudGarage
BalconTerrasse
Année de construction : 1970Chauffage individuel: pompe à chaleur
Séjour de 25 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
100 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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