Vente maison 400 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Amiens (80000)

Découvrez cette superbe maison située dans un environnement paisible, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses espaces généreux et ses aménagements de qualité, elle saura vous séduire dès le premier regard.
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante donnant le ton de la visite.
- Salon spacieux et lumineux, parfait pour se détendre en famille.
- Salle à manger adjacente, idéale pour les repas conviviaux.
- Cuisine aménagée et équipée, conçue pour les amateurs de cuisine.
- Garage actuellement utilisé comme espace de rangement, offrant de nombreuses possibilités.
- Salle de musique, pouvant également servir de chambre ou de deuxième salon, selon vos besoins.
- Buanderie
- Salle de douches.
- WC séparé pour plus de commodité.
Premier étage :
- Palier desservant trois belles chambres, chacune offrant un espace de vie confortable.
- Une des chambres dispose d'un coin dressing, idéal pour organiser vos affaires avec style.
- Une salle de bains
Deuxième étage :
- Très grande chambre occupant tout l'étage, offrant un espace privé et intime, parfait pour une suite parentale ou un espace polyvalent.
Extérieur :
- Belle cave, idéale pour le stockage du vin ou autres usages.
- Très beau jardin de 510 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre verdoyant et paisible. Le jardin dispose d'un accès pour véhicule, ajoutant une touche de praticité.
Cette maison est un véritable coup de coeur, alliant charme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette perle rare.
Pour plus de renseignements - LA REF' IMMOBILIER : 03.10.45.21.30
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 400 000 €

Prix au m² : 2 105 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 213 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/04/2024.

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LA REF'IMMOBILIER

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