Vente maison 1 100 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Anglet (64600)

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5 789 €/m²
1 garage - 3 parkings
Piscine

AGENCE LOUIS BERECOCHEA

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Description

Anglet - Place Lamothe. Très prisé pour sa proximité avec les commerces, le marché, les écoles et les plages, cet emplacement idéal offre une excellente accessibilité à l'ensemble de l'agglomération ainsi qu'aux principaux points d'intérêt et axes majeurs. Complètement rénovée en 2014 avec goût et équipée en domotique, cette maison clé en main de 190 m² dispose, au niveau principal, d'un vaste salon-séjour, d'une magnifique cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'étage, on trouve 4 chambres, une salle de bains, un dressing, une salle de sport et un salon secondaire. Les combles sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour créer des pièces de vie additionnels. La maison s'ouvre sur un jardin paysagé, doté d'une terrasse en bois bordant la piscine et d'une pergola, ajoutant un charme unique à cette maison et offrant une ambiance de sérénité et de bien-être. Un garage vient compléter ce bien d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 03/09/2024 - Réf. agence : LAMOTHE - Réf Superimmo : ANVXW5JWH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 5 789 € / m²
Taxe foncière : 2 108 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 55 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349988.pdf

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 538 m²	Piscine
1 garage - 3 parkings	Année de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 630 € / an

Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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Historique des prix

31 août 2024

Baisse de 7,6%

1 100 000 €

26 juin 2024

1 190 000 €

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Infos légales : 907898407