Vente maison 587 400 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Ansouis (84240)

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3 092 €/m²
Cuisine de 24 m²
Chauffage individuel électrique
Piscine

Kyela PUECH - eXp France

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Description

Superbe maison de 190m2 proche du village d'Ansouis sur une parcelle de 1840m2.
Vous trouverez au RDC, un bel espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis, composé d'un vaste séjour doté d'un insert pour les périodes entre les saisons, d'une cuisine neuve et entièrement équipée, d'un cellier, ainsi que trois chambres et une grande salle d'eau partagée.
A l'étage, vous disposerez de deux chambres supplémentaires, d'un dégagement pouvant faire office de coin salon de lecture et d'une salle d'eau. Possibilité également de faire sur cette partie des chambres d'hôtes avec coin cuisine, si vous le souhaitez.
Les PLUS:
- Son sous-sol et sa grange de 160 m2. Des espaces offrant un potentiel énorme pour être transformés en un appartement indépendant ou en un espace de travail adapté à vos besoins.
- Piscine au sel de 9x4m, avec vue sur le château d'Ansouis au loin.
- Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible, de fenêtres à double vitrage avec moustiquaires, d'un forage et d'un système d'arrosage automatique. La toiture a été révisée en mai 2023 et est en bon état. Veuillez noter que la fosse septique devra être remplacée.
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette magnifique maison offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de développement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée." 564,400 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.08%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : 1490€ ~ 2090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187

Publiée le 04/09/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 83220274F - Réf Superimmo : ANVXWM0TQ

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Caractérisques

Prix de vente : 587 400 €	Prix au m² : 3 092 € / m²
Taxe foncière : 2 885 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,08% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 564 400 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

190 m² - 7 pièces - 5 chambres	3 niveaux
Piscine	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Assainissement : fosse septique
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine de 24 m²	Séjour de 31 m²
2 salles d'eau	2 wc
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

154 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 490 € / an

Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 24/08/2023.

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Infos légales : 89071070000018