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Vente maison 267 000 €
190 m²
5 pièces
5 p
Anzin (59410)
190 m²
5 pièces
5 p
Anzin (59410)
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- 1 405 €/m²
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Anthony Birembaut (06 49 49 27 71) vous propose : Située à Anzin à 6 minute de Valenciennes.
Maison de maître semi individuelle de 190M² environ sur une parcelle de 670m² environ avec 5 chambres, deux salles de bain, une salle d'eau, et passage sur le côté.
Possible profession libéral avec entrée indépendant.
Rez-de-chaussée : séjour de 19M² environ avec belle hauteur et ces moulures
Cuisine, salon ouvert sur le jardin ,salle de bain et WC, une chambres de 20M² environ , 2ème chambre de 13M² environ salle d'eau et WC
1ère étage : 2 chambres de 18M² environ avec salle de bain.
2èmes étages : chambres de 30M² environ avec sont dressing de 11M² environ.
Coter extérieur : beau jardin entièrement clos et sans vis-à-vis.
Très belle terrasse avec store banne électrique
Place de parking, garage de 35M² environ plus abris.
De nombreux atout
Toiture neuve
triple vitrage en façade de la maison anti effraction
double vitrage à l'arrière.
place de parking.
2 caves.
tout à l'égout.
volets électriques
garage…..
Emplacement au TOP proche de tous commodités autoroute, école..
Rare sur le secteur
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Birembaut EI (ID 64285), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 907651962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/10/2024 -
Réf. agence : 1627481 - Réf Superimmo : ANVXWZMZD
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| Prix de vente : 267 000 € | Prix au m² : 1 405 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 190 m² - 5 pièces - ter. 570 m² | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 830 € / an
Maximum :
3 870 € / an
Diagnostics réalisés le 09/07/2023.
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Siren : 907651962 - N° de carte professionnelle : 503676421
06 49 49 27 71
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