Vente maison 659 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Appietto (20167)

MAGNIFIQUE VILLA - PISCINE - T2 INDEPENDANT
SL IMMOBILIER, a le plaisir de vous présenter en exclusivité, une villa exceptionnelle de 206m2, construite en 2016, érigée sur un généreux terrain de 1320 m2.
Cette résidence de 160 m2 (153 m2 carrez) unique s'étend sur deux niveaux, avec en bonus un appartement T2 indépendant de 46 m2 (36m2 carrez).
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une entrée accueillante, un bureau pratique avec WC attenant, ainsi qu'un vaste séjour/cuisine, baigné de lumière grâce à son plafond cathédrale et ses nombreuses ouvertures. Ce spacieux espace s'ouvre sur une large terrasse qui donne sur une magnifique piscine au sel. La villa offre également une grande suite parentale avec dressing et une spacieuse salle de douche attenante avec WC.
À l'étage, un espace généreux dessert deux belles chambres confortables et une salle de bain élégante de taille considérable, complétée par des toilettes. Un coin détente ouvert sur le salon complète le niveau supérieur.
Le T2 indépendant présente un séjour/cuisine, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une grande chambre mansardée, offrant une autonomie et une intimité supplémentaires.
Implantée sur un terrain de 1320 m2, la villa bénéficie d'une belle piscine au sel, créant un cadre de vie paisible et intimiste. L'environnement calme et recherché se situe à proximité de toutes les commodités.
Les caractéristiques notables de cette propriété comprennent :
- Climatisations réversible
- Car park de deux places,
- Baies vitrées en double vitrage et en galandage,
- Volets électriques,
- Portail électrique,
- Stores électriques
- Belle entrée pouvant accueillir de nombreux véhicules
- Piscine au sel avec tout le matériel de nettoyage et d’hivernage
- Barbecue
- Grande terrasse aménagée avec salon de jardin
- Grande cabane de jardin contenant le matériel de jardinage
Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette demeure d'exception.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme unique de cette propriété.

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Prix de vente : 659 000 €

Prix au m² : 3 468 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 118 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/02/2024.

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SL IMMOBILIER

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