Vente maison 2 770 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Arcachon (33120)

Somptueuse villa d'Architecte avec piscine au centre du Moulleau
Située au centre du Moulleau et à quelques mètres de la plage, superbe villa neuve de plain-pied sur un magnifique jardin paysagé de plus de 1100 m² avec piscine. Cette villa s'étend sur une surface de 200 m² environ. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, vous proposant un espace de vie à la fois spacieux et fonctionnel avec une magnifique cuisine ouverte. Vous y trouverez également deux salles d'eau et une salle de bain, apportant intimité à chaque membre de la famille.
Un garage et une buanderie
Cette maison de caractère allie avec l'authenticité de l'architecture typique d'Arcachon à des prestations haut de gamme et une décoration raffinée. Chaque détail a été pensé avec soin pour créer une atmosphère élégante et chaleureuse.
L'emplacement de cette villa est idéal. À quelques pas des plages et des commerces locaux, vous pourrez profiter pleinement des plaisirs balnéaires et des commodités de la vie quotidienne. Villa vendue meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

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Prix de vente : 2 770 000 €

Prix au m² : 14 579 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 103 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2023.

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MOULLEAU IMMOBILIER

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