Vente maison 267 750 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Argent-sur-Sauldre (18410)

Longère avec gite
Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété de 190m² située à environ 1h30 au sud de Paris. à 20 minutes de l'autoroute A77.
Elle comprend une maison ancienne rénovée d'environ 95 m² avec un grenier aménageable et un gite attenant de 85m².
La maison de plain-pied se compose d'un couloir d'entrée avec placards. d'un salon/séjour avec cuisine ouverte équipée (environ 50 m²) doté d'une cheminée avec insert. d'une climatisation réversible. d'un WC séparé. d'une salle de bain complète avec douche. baignoire et placard. et d'une pièce buanderie/cellier.
Elle dispose également de deux chambres (11.80 m² et 10 m²) et d'un bureau (7 m²). tous avec parquet stratifié.
Attenant à la maison principale. un gîte indépendant de 85m² est également présent.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre salon/séjour avec cuisine ouverte.cheminée et insert. d'une pièce supplémentaire. d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage. on trouve deux chambres sous combles aménagés.
La propriété dispose également d'une dépendance avec un garage de 26.50 m² avec grenier. une pièce attenante servant de SPA pour le gite et un second garage utilisé comme bûcher.
L'ensemble est implanté dans un véritable havre de paix. un magnifique jardin paysager clos et sans vis-à-vis. offrant une vue dégagée sur la campagne environnante.
Ce jardin bucolique a été soigneusement aménagé avec de belles essences d'arbres. des massifs fleuris et une mare naturelle où se reflètent les arbres.
Les extérieurs dégagent une atmosphère très apaisante et intime. Les équipements incluent un assainissement individuel récent aux normes. l'absence d'amiante et de plomb. et d'une installation électrique sans anomalie.Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage.
Des possibilités d'agrandissement de la maison sur le gîte. ainsi que l'aménagement du grenier. peuvent être envisagées.
Une visite s'impose!
.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Prix de vente : 267 750 €

Prix au m² : 1 409 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 191 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

Contacter l'agence
ARTHURIMMO.COM AUBIGNY-SUR-NÈRE

Siren : 931919674 - N° de carte professionnelle : 18012024000000008

06 20 36 05 59 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Email / SMS Email SMS

. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.