Vente maison 1 236 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arradon (56610)

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6 505 €/m²
Terrasse

Cabinet BENEAT-CHAUVEL

294 avis

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Description

Coup de coeur assuré pour cet ensemble en pierre dans un magnifique environnement. Vous y découvrirez deux maisons pouvant, en fonction de votre projet n'en faire qu'une... La première d'une surface de 115 m² au sol sur un terrain de 349 m², se compose d'une entrée avec placard, un cellier, un wc, une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant sur sa terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage : un dégagement avec placard, un wc, une sde, 2 chambres, une suite parentale (chbre, sdb, dressing et wc). Également un appentis. La deuxième d'une surface d'environ 105 m² au sol sur son terrain de 257 m², vous propose au rdc : une entrée, un wc, une belle pièce de vie avec cheminée sur terrasse, une cuisine indépendante aménagée et équipée. A l'étage : un dégagement avec placard, un wc, une sdb, 3 chambres. Également un appentis. A visiter rapidement. Prix FAI : 1 236 000 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 18/07/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : PM16031Bd2 - Réf Superimmo : ANVXWCA66

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Caractérisques

Prix de vente : 1 236 000 €	Prix au m² : 6 505 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 36 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/440.pdf

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 606 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Terrasse	Année de construction : 1850
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 2 salles de bain
5 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 200 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 4,8%

1 236 000 €

21 juillet 2024

Baisse de 1,7%

1 297 800 €

18 juillet 2024

1 320 000 €

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