Vente maison 448 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Arras (62000)

MAISON DE CENTRE VILLE DE 1914 A RENOVER BEAUCOUP DE CACHET : PARQUET CHEVRONS, SOLS EN MOSAIQUE D'EPOQUE, MOULURES , BOISERIES , HAUTEUR SOUS PLAFOND, ESCALIER MAGNIFIQUE. SURFACE HABITABLE DE 220m2 , JARDIN DE 150 m2, GARAGE 2VL GRANDE PIECE DE VIE, CUISINE, VERANDA , 6 CHAMBRES, 1 BUREAU/CHAMBRE EN RDC, 2 SDB DONT UNE SALLE D'EAU EN RDC GRENIER DE 70 M2 AVEC BEAU POTENTIEL. CAVE, CHAUFFAGE GAZ MISE EN CONFORMITE ASSAINISSEMENT A PREVOIR ( PREVOIR BUDGET TRAVAUX ENTRE 100 ET 150 000 EUROS ) TOITURE RECENTE (10 ANS ) ET FENETRES EN DOUBLE VITRAGE RECENTES AVEC VOLETS ELECTRIQUES. NOTRE COUP DE COEUR ! (4.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 448 000 €

Prix au m² : 2 358 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 328 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	72 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2023.

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