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Vente maison 335 000 €
190 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Aucamville (82600)

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  • 1 763 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
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Description

Maison à vendre 4 pièces de 190 m2 à Aucamville (82).
Coup de coeur !
Sylvie Carsalade vous propose cette jolie maison récente de 2017. Située à Aucamville (82) dans un environnement calme, vous profiterez de ses beaux volumes, sa superficie est de 190 m2 et son terrain de 500m2.
Le séjour et sa cuisine américaine donne sur une terrasse de 50 m2 et son jardin arboré, le poêle à granules réchauffera vos soirées d'hiver.
Au même niveau, la suite parentale et son dressing donnent sur un patio.
La salle de bain, la buanderie, 1 wc, ainsi que le cellier finalise le rez de chaussée.
A l'étage, 2 chambres avec placard, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant, un bureau ouvert pourrait se modifier en chambre.
Un garage spacieux de 35 m2.
Les plus : climatisation, volets et fenêtres en alu, double vitrage.
A 1km de village
A 35 mn de Montauban
A 35 mn de Blagnac
A 25 mn du péage d ' Eurocentre
A 45 mn de Toulouse
DPE : B
GES : A
La taxe foncière s'élève à 900 euros.
Couts annuels de l'énergie entre 1200 et 1690/an.
Ne rater pas vos chances de la visiter.. Un coup de coeur pourrait se présenter...
Me contacter pour plus de renseignements au 06.20.69.13.74.
Cette annonce a été rédigée par l'agent commercial weelodge Sylvie CARSALADE immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n° 927709873 et titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société weelodge center.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1260.00 et 1690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Sylvie CARSALADE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : VM23176-WEELODGE - Réf Superimmo : ANVXWMTFD
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 €Prix au m² : 1 763 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.weelodge.fr/le-concept-weelodge/nos-honoraires

190 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²Orientation : Sud
1 garage - 1 parkingCave
2 terrassesAnnée de construction : 2017
Cuisine équipéeSéjour de 70 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
77 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Infos légales : 899036032
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