Vente maison 495 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Auch (32000)

Située à la campagne à 15 mn de Auch, 5 mn de Jegun, proche de tous commerces et commodités, lumineuse et charmante maison de 190 m2 sans travaux sur un terrain de 2968 m² arboré, sa situation dominante offre une magnifique vue sur les Pyrénées.
Cette belle maison construite avec goût en 2010 possède tous les atouts nécessaires à une vie confortable:
- 2 belles chambres au rez de chaussé avec une salle de bain,
- 2 grandes chambres à l'étage avec salle d'eau,
- la cuisine, le séjour climatisé ouvert sur la terrasse et la piscine chauffée,
- une bibliothèque servant aussi de salle de jeu,
- un bureau,
- une buanderie, arrière cuisine,
- des panneaux photovoltaïques assurent toute la consommation d'électricité de la maison et même plus,
- 1 cumulus thermodynamique,
- chauffage au sol par géothermie,
- un sous sol intégral de 179 m2 qui comprend : garage, cave, local technique piscine, atelier.
Aucun travaux ne sont à prévoir.
Juste à poser ses valises, profiter du cadre enchanteur de cette maison à la campagne, au calme, proche de la ville.
Cette jolie maison est, de plus, à la pointe de la performance écologique ainsi qu'énergétique car elle est très bien isolée des menuiseries double vitrage et très bien équipée avec des panneaux solaires photovoltaïques, le chauffage par géothermie, un cumulus thermodynamique.
Se faire plaisir avec un cadre de vie exceptionnel et un confort qui vous simplifieront la vie à un prix tout doux à l'année.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 495 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence FOUCAULT, Tél. : 0777908728, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 519 697 999 - SAFTI – FOUCAULT Laurence, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 495 000 €

Prix au m² : 2 605 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 71 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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LAURENCE FOUCAULT - SAFTI

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