Vente maison 495 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Auriac-sur-Vendinelle (31460)

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2 605 €/m²

Arthurimmo.com Lavelanet

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Description

Belle maison de 5 chambres avec grand terrain et location de gîte.
Belle maison de 5 chambres avec grand terrain et location de gîte.
Des vues incroyables!
Située dans le joli village d'Auriac Sur Vendinelle.
Cette superbe maison dispose actuellement d'une activité de gîte idéale pour une famille. La maison est très flexible et a un énorme potentiel !
Une grande maison de 190 m2 avec terrain de 6 360 m2 avec vue campagne et piscine !
L'hébergement comprend :
Rez-de-chaussée,
Grande cuisine ouverte salle à manger 36m2
Salon 27m2
Chambre 16m2
Couloir 7m2
salle de bain avec douche 7m2
wc 2,75m2
Buanderie 11m2
Grande pièce ouverte 68m2
Premier étage
Chambre 13m2
Chambre 30m2
Chambre 19m2
Salle d'eau 7m2
wc 3,5m2
Chambre 13m2
Le jardin environnant fait 6 360 m2
un lieu très agréable à vivre.
Un projet familial et ici tout est possible.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre rdv !
Honoraires Charges Vendeur
Les informations sur les risques susceptibles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Affaire suivie par Mark Holloway agent commercial, siret n° 84060696600017, EI

Publiée le 10/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 3815 - Réf Superimmo : ANVXVZZ2B

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 2 605 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15052/fees_document.pdf?1676277156

190 m² - 8 pièces - 5 chambres	Vue sur campagne
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (6 360 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 124 € / an

Maximum : 2 874 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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