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Description

iad France - Catherine Gorain (06 84 16 45 05) vous propose : Longère divisée en 3 logements dont un est loué à l'année, un second en location saisonnière.- logement n°1 (libre de toute occupation) = 4 pièces de 67m² env. au 1er niveau dont l'accès se fait par un escalier extérieur ouvrant sur une petite terrasse. L'entrée sur la pièce de vie dessert une salle à manger / salon, une cuisine indépendante, 1 chambre, 1 SDB et 1 WC. Un aménagement partiel du grenier offre en complément 1 salon, une 2ème chambre et 1 dressing.
- logement n°2 (loué à l'année) = 5 pièces de 74m² env. de plain-pied. Il est composé d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon, de 3 chambres, d'une SDB et d'1 WC. Chauffage mixte par chaudière à gaz de ville et poêle à bois
- logement n°3 (location saisonnière) = 2 pièces de 44m² env. sur 2 niveaux. Le RDC présente 1 entrée sur la pièce de vie, 1 cuisine, 1 SDB et 1 WC. L'étage quant à lui offre 1 palier desservant 1 chambre et un accès aux 2 greniers.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 383 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gorain EI (ID 35945), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 849647102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1517591 - Réf Superimmo : ANVXWJWFL
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Caractérisques
Prix de vente : 210 000 €Prix au m² : 1 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 11 pièces - 7 chambres - ter. 2 951 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1800
Chauffage au gaz (radiateurs)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
383 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
84 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 070 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2024.

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