Vente maison 315 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Auzances (23700)

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1 658 €/m²
Veranda (25 m²)

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Description

A vendre en Creuse, une maison, grange et 1,2 ha
A vendre dans la Creuse en Limousin, près d'Auzances, une maison confortable avec grange, dépendances et 12184m² de terrain.
La maison, d'une surface habitable d'environ 180m², offre au rez-de-chaussée un grand séjour (32m²) avec une belle cheminée, une cuisine équipée et une belle véranda (25m²) avec des portes coulissantes et un balcon.
De plus, un hall d'entrée avec WC et accès à une cave, un local pour lave-linge et sèche-linge, un local technique. Enfin, un bureau et une chambre avec salle de bain attenante.
A l'étage, une salle de bains avec WC, 2 chambres et une pièce supplémentaire. Dans les combles, 2 chambres supplémentaires et un WC.
La maison est chauffée par des climatiseurs réversibles et un poêle à bois dans le séjour. Les fenêtres sont à double vitrage et le toit est isolé. Il y a des panneaux solaires sur le toit. La maison a une étiquette énergétique C.
Il y a une grande grange, un double garage avec des portes roulantes électriques et un portail électrique pour accéder à la cour. De l'autre côté de la route, il y a un ancien four à pain.
Grand pré avec abri couvert, bordé d'un petit plan d'eau. Idéal pour chevaux ou autres animaux.
La maison est située dans un endroit calme avec de belles vues sur les environs. Auzances avec toutes les commodités est à 5 minutes en voiture.
Une propriété habitable immédiatement et confortablement. Très bien entretenue, elle mérite votre attention.

Publiée le 06/11/2023 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : JWK-13241 - Réf Superimmo : ANVXTUZMH

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 1 658 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 12 184 m²	Vue sur campagne
Veranda (25 m²)	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Séjour de 32 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

149 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 870 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2023.

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