Superimmo
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Vente maison 399 000 €
190 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Avignon (84140)

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  • 2 100 €/m²
  • Exclusivité
  • 5 Garages
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Maurice Garcin Immobilier

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164 avis
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Description

Idéalement situé proche du secteur Agroparc et Avignon, superbe et authentique mas au calme et sans nuisance Cette bâtisse se compose en rez de chaussée d'un espace de vie généreux, cuisine indépendante et salon cosy, le tout exposé Plein Sud En étage, chambres spacieuses, possibilité de créer une cinquième. Le terrain est clos et arboré d'arbres centenaires, l'espace est idéal pour accueillir votre future piscine. Venez succomber aux charmes de l'ancien et donnez une seconde vie à cette superbe propriété.
Encore une exclusivité signée Maurice Garcin Montfavet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4953.00 et 6701.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 14/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 78960-COMPANY37559ESW - Réf Superimmo : ANVXXHANO
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 €Prix au m² : 2 100 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company37559esw/425/6hUmB/bareme_hono_netty_1.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 817 m²Orientation : Sud
Vue dégagée5 Garages
Année de construction : 1800Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 38 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 953 € / an
Maximum : 6 701 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2023.

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Siren : 530504661 - N° de carte professionnelle : 84012020000045208
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