Vente maison 390 350 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bagnoles de l'Orne Normandie (61)

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2 054 €/m²
Exclusivité
Terrasse
2 Garages

L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront

50 avis

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Description

RARE ! Venez découvrir cette chaleureuse maison, idéalement située au coeur de Bagnoles-de-l'Orne Normandie, une ville réputée pour son cadre naturel et ses thermes. Avec ses 190 m² habitables et son terrain de 297 m², elle vous séduira par son charme et son architecture authentique ! Elle se compose de 8 pièces avec la possibilité d'offrir un revenu locatif avec un studio meublé en rdc . Garage double, cave et chaufferie. A proximité immédiate, vous trouverez des restaurants, boulangeries, parcs, ainsi que des commodités essentielles comme un bureau de poste et une pharmacie. Cette belle opportunité est proposée au prix de 390 350 euros par L'immobilier par Rémi SERAIS - Domfront. Ne manquez pas cette maison au charme indéniable ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Catherine Meunier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Afficher plus

Publiée le 13/02/2025 - maj le 14/03/2025 - Réf. agence : 11595 - Réf Superimmo : ANVXXVAH2

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Caractérisques

Prix de vente : 390 350 €	Prix au m² : 2 054 € / m²
Taxe foncière : 1 858 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/294633.pdf

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 297 m²	Plain-pied
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Sous-sol	Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

52 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 130 € / an

Maximum : 7 020 € / an

Diagnostics réalisés le 11/02/2025.

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