Vente maison 350 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Bagnols-sur-Cèze (30200)

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1 842 €/m²
Exclusivité
Terrasse
10 Parkings

Keller Williams

06 70 50 55 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

SYLVIA DAVENEL DE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE :
Belle maison familiale de 328 m² au sol avec vue imprenable et grand terrain dans un quartier prisé.
Située dans un secteur recherché, proche de toutes commodités cette jolie villa offre un cadre de vie exceptionnel sans vis-à-vis.
Elle se compose de :
- Un grand séjour/salon lumineux de plus de 45 m² avec poêle à granule - Une cuisine indépendante - Une grande terrasse idéale pour les repas en extérieur – 4 chambres. Un garage spacieux de 45 m² - Un sous-sol avec atelier, cave, buanderie et abri de jardin, offrant de nombreux espaces de rangement.
Pour votre confort le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur.
Vous profiterez également d'un appartement de type 2 indépendant de 35 m², parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs.
Le tout sur un terrain généreux de plus de 900 m², à découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 17/01/2025 - Réf. agence : 1477 - Réf Superimmo : ANVXWNWFQ

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 1 842 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 926 m²	10 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1972
Séjour de 46 m²	2 salles d'eau
2 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

125 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 560 € / an

Maximum : 2 160 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix

17 janvier 2025

Baisse de 5,4%

350 000 €

11 septembre 2024

370 000 €

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