Vente maison 380 400 €

190 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Banthelu (95420)

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2 002 €/m²
1 Parking

Hadjour Karim - Dr House Immo

06 18 55 59 54 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Découvrez cette belle maison d'une surface de 190 m² habitables, nichée dans le pittoresque village de Banthelu proche de toutes commodités et de l’ouverture du lycée à Magny en Vexin prochainement.
La propriété présente une construction traditionnelle, lui conférant un charme authentique. Avec un total de 7 pièces dont 4 chambres, elle bénéficie d'espaces généreux pour toute la famille.
Au RDC, l'entrée s'ouvre par une cuisine indépendante, entièrement équipée, offre tout le confort nécessaire pour préparer les repas quotidiens avec des espaces de rangements. Un grand salon-salle à manger baigné de lumière naturelle accompagné d’une cheminée insert, un WC avec lave mains.
Un accès direct à une terrasse orientée sud-ouest, un jardin arboré. Les amoureux de la nature apprécieront ce véritable havre de paix d'une superficie de 120 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.
À l'étage, l’accès peut se faire par deux escaliers répartis aux extrémités de la maison pour une indépendance et intimité préservée.
Un palier dessert 4 grandes chambres dont une suite parentale agréable dotées de rangements, ainsi qu'une douche italienne et un WC suspendu. Une seconde salle d’eau avec WC et salle de jeux viennent compléter pour le confort de tous.
Cette vente est proposée au prix de 380,400 euros. Une occasion à saisir pour ceux qui cherchent à s'installer dans un cocon familial au charme indéniable, au calme mais à proximité des commodités. Établie dans un environnement privilégié où la qualité de vie se fait chaque jour ressentir, cette maison au cœur de Banthelu saura vous séduire. Ce bien vous est présenté par Karim Hadjour, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 18/09/2024 - Réf. agence : 78552DHI2668 - Réf Superimmo : ANVXWPU40

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Caractérisques

Prix de vente : 380 400 €	Prix au m² : 2 002 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/261.pdf

190 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 120 m²	1 Parking
2 salles d'eau	Wc séparé - 3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

269 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 570 € / an

Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 02/08/2021.

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HADJOUR KARIM - DR HOUSE IMMO

Siren : 533612941