Vente maison 318 000 €

190 m²

3 chambres 3 ch

Barbezieux-Saint-Hilaire (16300)

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1 674 €/m²

Beaux Villages Immobilier

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Description

Nature et bâtiment cohabitent avec harmonie dans ce magnifique corps de ferme, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité immédiate de la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire, cette propriété est idéale pour un projet de gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires) ou pour une grande famille désireuse de vivre en respect avec la nature tout en restant proche des commodités.
Description de la Propriété :
Maison d'Habitation :
- Superficie généreuse avec de beaux volumes
- 4 chambres spacieuses
- Séjour lumineux
- Bureau idéal pour le télétravail ou les études
- Cuisine fonctionnelle
- Deux salles d'eau
Bâtiments Annexes :
- Grange avec Alambic : Idéale pour le stockage ou un projet de rénovation (sous réserve des autorisations nécessaires), avec un alambic traditionnel
- Auvent : Espace couvert avec un puits
- Petite Grange à Transformer : Certificat d'Urbanisme (CU) accordé, offrant diverses possibilités de développement
Terrain :
- Jardin de plus de 3400 m², idéal pour les activités de plein air et les projets de jardinage
- Cadre verdoyant et paisible
Travaux à Prévoir :
Des travaux seront nécessaires sur l'ensemble des toitures des bâtiments
Points Forts :
- Propriété avec beaucoup de charme et de caractère
- Potentiel énorme pour des projets de gîtes ou d'extension familiale
- Cadre naturel magnifique tout en étant à proximité des commodités de Barbezieux-Saint-Hilaire
Localisation :
À proximité immédiate de la ville de Barbezieux-Saint-Hilaire avec toutes les commodités : écoles, commerces, services de santé.
Accès facile aux principales voies de communication
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un corps de ferme authentique et plein de potentiel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Prix honoraires inclus : 318.000 €
Prix honoraires exclus : 300.000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

Publiée le 13/06/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : BVI75408 - Réf Superimmo : ANVXW0WP2

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Caractérisques

Prix de vente : 318 000 €	Prix au m² : 1 674 € / m²

Barème d’honoraires : http://beauxvillages.com/images/Barme_des_Honoraires_2020.pdf

190 m² - 3 chambres - ter. 3 336 m²	2 salles de bain

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