Vente maison 150 500 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Baugy (18800)

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792 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Priscilla DECAYEUX - OPTIMHOME

6 avis

06 41 25 00 08 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

En plein centre ville de Baugy, dans le CHER avec toutes les commodités, à moins de 10km de la base Aérienne d'Avord,
30 min de Bourges, et A77
Priscilla Optimhome immobilier vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier, pouvant être transformé à votre convenance, et répartis sur plus de 250m² de surface.
Au RDC: Grande pièce de vie de plus de 90m² pouvant être aménagé à votre guise, une cuisine équipée, travaux réalisés en 2020.
Toilette, réserves et partie privatifs (entrée, Wc )
A l'étage : 4 chambres lumineuses avec des beaux volumes, possibilité d'aménager comme vous souhaiterai, une salle de bain et WC.
1er étage: De beaux combles aménageables.
A l'extérieur : Vous trouverez un grand garage de plus de 130m², incluant une pièce séparé et une cave pour tout autre projet…
Travaux d'aménagement à prévoir.
Me contacter pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Priscilla DECAYEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 345 253 Greffe de BOURGES) 06 41 25 00 08 (réf. 562885 )

Publiée le 24/05/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 830039071587 - Réf Superimmo : ANVXVU7RU

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Caractérisques

Prix de vente : 150 500 €	Prix au m² : 792 € / m²
Taxe foncière : 1 360 €

10 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 140 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 277 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Garage	1 cave
Chauffage au gaz	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 52 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Grenier	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

286 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

63 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 630 € / an

Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 26/02/2024.

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