Vente maison 245 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Béguey (33410)

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1 289 €/m²
1 terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

LES CLES D'AQUITAINE

102 avis

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Description

Grande maison de bourg avec jardin de 1 000m2 , emplacement idéal: commerces à pieds proche écoles.
D'une surface habitable de 190m2 avec 5 chambres dont une suite parentale, une au RDC 4 à l'étage, deux points d'eau.
Venez redonner vie à cette majestueuse batisse de charme ornée de belles cheminées, parquet d'époque, et carreaux de ciment.
Son hall d'accueil et ses pièces à vivre( salon-séjour-cuisine) vous mettront dans une ambiance classieuse et lumineuse grâce aux nombreuses ouvertures donnant sur un grand jardin clos sans vis à vis.
Une terrasse couverte, un garage de 37m2, un local et une cave complétent le tout,
Des travaux sont à prévoir pour le chauffage, l'électricité,cuisine, sanitaires et décoration.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ce bien, contactez votre agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : V270001063 - Réf Superimmo : ANVXVWIAB

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 289 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.lesclesdaquitaine.immo/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 020 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 garage - 4 parkings	Cave (4 m²)
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
Séjour de 22 m²	1 salle de bain
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

452 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

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