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Vente maison 109 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Bellac (87300)

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  • 574 €/m²
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Christophe GALON - eXp France

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Description

À 5 minutes du centre de Bellac, découvrez cette maison de 190 m² entièrement à rénover, offrant un beau potentiel.
- Rez-de-chaussée : un grand atelier de plus de 100 m², deux garages, cave et buanderie.
- 1er étage : cuisine, séjour double, salle de bain et deux chambres.
- 2e étage mansardé : cuisine, séjour, salle de bain et quatre chambres.
Terrain arboré de 2 565 m².
Isolation, menuiseries et électricité à revoir. Chauffage gaz en bon état. Idéal pour projet familial ou mixte habitation/activité professionnelle.
Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. 100,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3352€ ~ 4534€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christophe GALON - Agent commercial - EI - RSAC Limoges 484532619

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 85451244 - Réf Superimmo : ANVXXFCM2
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Caractérisques
Prix de vente : 109 000 €Prix au m² : 574 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 100 000 €. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/90284/fees_document.pdf?1671007202

190 m² - 8 pièces - 6 chambres2 niveaux
Garage1 cave
Assainissement : fosse septiqueChauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 352 € / an
Maximum : 4 534 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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