Vente maison 940 000 €

190 m²

9 pièces 9 p

6 chambres 6 ch

Berre-les-Alpes (06390)

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4 947 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)
Piscine

Immobilière GTI Vallée

62 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE chez ORPI - BERRE LES ALPES. RARE!!!
Sur un terrain plat de plus d'1 hectare, venez découvrir cette belle propriété offrant 3 habitations.
La maison principale de style contemporain offre une surface habitable de 190 m². Au rez de chaussée une entrée desservant un salon/ salle à manger de 50m², avec une cheminée à insert, ouvert sur deux terrasses, une cuisine, un bureau et un wc indépendant.
A l'étage, 5 chambres dont 2 donnant sur une terrasse et 2 salles de bain avec wc, nombreux rangements. En sous sol, une cave.
La maison secondaire comprend au rez de chaussée 2 garages pouvant accueillir 3 véhicules. A l'étage un salon avec cuisine semi ouverte, 1 chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Le tout pour une superficie de 40m².
La troisième habitation totalisant 47m², se compose d'une grande pièce avec cheminée, un point eau et wc dans une tourelle, un espace nuit en mezzanine et un garage indépendant.
La propriété offre également une belle piscine et une cuisine d'été ainsi que plusieurs dépendances telles qu'un atelier, un poulailler, un clapier.
Le reste de la propriété est encore en zone constructible.
Venez découvrir sans tarder cette bulle de quiétude dans un lieu privilégié.
Référence agence : 398

Publiée le 09/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : GDDD-QPO-9NQ - Réf Superimmo : ANVXW9TZX

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Caractérisques

Prix de vente : 940 000 €	Prix au m² : 4 947 € / m²
Taxe foncière : 2 904 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5208/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 10 575 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel (au sol)	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

324 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

27 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 041 € / an

Maximum : 6 821 € / an

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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IMMOBILIÈRE GTI VALLÉE

Infos légales : 45263240900028

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