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Vente maison 699 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Bessan (34550)

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3 679 €/m²
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Dorothée VERGÉ - Capifrance

06 17 74 84 47 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commerces et des écoles, laissez vous charmer par cette authentique bastide de près de 200m² alliant cachet et confort moderne. Cette propriété bénéficie de grands volumes sublimés par des plafonds hauts et des charpentes en bois de châtaigner, témoins d'un savoir faire artisanal.
Dès l'entrée, vous serez sous le charme de véritables pièces maîtresses uniques chinées au fil du temps (portes en bois, pierres cheminées, évier cuisine…) qui apportent une touche d'élégance et d'authenticité, le tout mêlé à de nombreux éléments en fer forgé réalisés sur-mesure à la main pour sublimer au mieux les espaces. Le vaste salon séjour cuisine lumineux s'ouvre sur un beau jardin méditerranéen où une piscine invite à la détente à l'abri des regards.
D'un point de vue technique, la bâtisse offre un confort optimal et peu énergivore avec son mode de chauffage par géothermie, cheminée et climatisation gainable. La piscine est également équipée d'une pompe à chaleur pour prolonger le plaisir le plus souvent possible.
De part ses volumes et son grand garage, la belle vous donne également l'opportunité de créer une activité de gite en aménageant un appartement indépendant.
Ne manquez pas ce bien rare idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement avec potentiel locatif!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf.894444Afficher plus

Publiée le 08/03/2025 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 340933256463 - Réf Superimmo : ANVXY1H79

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Caractérisques

Prix de vente : 699 000 €	Prix au m² : 3 679 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 1 114 m²
1 niveau	Piscine
Vue sur jardin	Parking extérieur
Année de construction : 2011	Chauffage: clim. réversible
Climatisation	Cuisine ouverte
Séjour de 63 m²	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Espace vert