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Vente maison 135 000 €
190 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Bessines-sur-Gartempe (87250)

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  • 711 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine aménagée
Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME

Véronique CHENIEUX - OPTIMHOME

17 avis
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Description

Véronique CHENIEUX, conseillère immobilier OPTIMHOME, vous propose :
Magnifique maison en pierre à Bessines/Gartempe (Haute-Vienne 87)
Découvrez cette charmante maison de 190 m² située dans un village étape, à seulement 20 minutes de Limoges, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités : pharmacie, maison médicale, école maternelle, primaire et collège, garderie, mini-crèche, maison de retraite, commerces, et nombreuses associations.
De plus, un magnifique plan d'eau (étang de Sagnat) parfait pour la pêche, la baignade et les promenades, n'est qu'à 3 minutes.
Caractéristiques principales :
Surface : 190 m² sur sous-sol complet
Hall d'entrée : 18 m²
Séjour : 28 m² avec cheminée
Cuisine : 16 m² (à rafraîchir)
Cellier/Arrière Cuisine : 10 m²
Chambres : 5 chambres d'environ 12 m² chacune
Salle de bains : 10 m²
Salle d'eau : 1 salle d'eau
WC : 2
Garage : Surface complète de la maison
Maison en pierre
Parquet bois et escalier en chêne
Chauffage au fioul (cuve 6 000 litres), bois et électrique
Double vitrage avec volets roulants
Grande terrasse en pierre
Terrain de 4 600 m², boisé, arboré, fleuri et clôturé
Assainissement individuel à revoir
Prévoir quelques travaux
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Une visite s'impose sans tarder.
Contactez Véronique CHENIEUX au 06 32 18 14 01 dès maintenant pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique CHENIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 402 003 Greffe de LIMOGES) 06 32 18 14 01 (réf. 570525 )

Publiée le 25/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830031533326 - Réf Superimmo : ANVXWRPRD
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 711 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement190 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 4 600 m²
2 niveauxCuisine aménagée
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2034)
Minimum : 2 890 € / an
Maximum : 3 970 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2021.

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