Vente maison 728 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Beuvron-en-Auge (14430)

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3 832 €/m²

Guy Hoquet Caen Saint Sauveur

02 31 45 55 55 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Perrine NICOLET, Agence Guy Hoquet vous présente: Située à quelques minutes de Beuvron en Auge avec vue imprenable sur la Vallée du Pays d'Auge, propriété composée d'une maison principale et d'une dépendance avec appartement. La maison principale se compose: Au-rez-de-chaussée, très belle pièce de vie lumineuse accès directe à la terrasse plein sud, espace salon avec cheminée, salle à manger, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine. Un espace nuit avec une chambre, un dressing, une salle de bains avec wc A l'étage: grande salle de jeux (possibilité chambres supplémentaires), deux chambres et une salle de bains avec wc. La dépendance est composée: A l'étage, un appartement: pièce de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau, wc séparé. Une belle pièce à aménager selon vos besoins, accès à sa terrasse plein sud et à la piscine (actuellement hors services). Double garage, portes automatiques. L'herbage avec abri, se situe devant la maison afin de profiter aux mieux de vos animaux et de cette vue magnifique. DPE: C, double virage, chauffage au sol par géothermie, système d'aspiration centralisée. Contact Perrine NICOLET 06.58.23.18.48 RCS 527 619 191 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 28/05/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : 6207PN2 - Réf Superimmo : ANVXVV9HP

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Caractérisques

Prix de vente : 728 000 €	Prix au m² : 3 832 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/283555.pdf

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 15 000 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

177 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 060 € / an

Maximum : 2 786 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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GUY HOQUET CAEN SAINT SAUVEUR

Siren : 877992487 - N° de carte professionnelle : CPI 1401 2019 000 043 539