Vente maison 428 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

BEZIERS (34500)

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2 253 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 1 parking couvert
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

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Description

Dans le quartier recherché du Bd de Genéve, l'agence Robert immobilier vous propose cette cossue maison de ville en R+1 de 190m² habitables sur 316m² de terrain composée de 2 appartements. Au rez de chaussée un appartement T3 de 85m² entiérement rénové accède au jardin et communique avec le garage de 30m². A l'étage l'autre T3 de 106m² accède aussi au garage et bénéficie d'un patio de 7m² et d'une terrasse de 30m² exposée sud. L'ensemble est dans un état irréprochable, rénové avec des matériaux de qualité, la décoration est soignée et actuelle. Des combles aménageables de 17m² et 29m² complétent ce bien situé dans un environnement calme et résidentiel à mi-chemin des arênes et du centre ville. IDEAL GRANDE FAMILLE ou REVENUS LOCATIFS. Votre contact: Catherine JEAN. O6.58.49.51.41. ou

Publiée le 23/07/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 345515912 - Réf Superimmo : ANVXWDC9Z

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Caractérisques

Prix de vente : 428 000 €	Prix au m² : 2 253 € / m²
Taxe foncière : 2 362 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34551/bareme.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 316 m²	Orientation : Est / Ouest
Sans vis-à-vis	1 garage - 1 parking couvert
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1973	Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

216 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 03/05/2021.

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Siren : 828234922 - N° de carte professionnelle : CPI34012017000018242