Vente maison 1 690 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Biarritz (64200)

Au calme d'une ruelle, nichée entre la place de Beaurivage et le Parc Mazon, cette maison de ville (avec parking privatif) des années 40 de 190m2 a bénéficié d'une attention toute particulière. Optimisation des espaces, meubles sur mesure et matériaux haut de gamme confèrent à cette maison un charme unique. Le rdc se compose d'une grande entrée avec hauteur cathédrale, une douche d'été, un dressing, un cellier et de nombreux rangements. L'étage principal dispose d'une lumineuse pièce de vie traversante de 60m2 offrant un espace salon et un espace salle à manger, tous deux avec charpente apparente et parquet massif d'origine et une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Un wc indépendant complète ce niveau principal. Le deuxième étage est divisé en deux suites totalement indépendantes, chacune agrémentée d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un wc. Un balcon filant de 12m2 et une place de parking privative complètent l'ensemble. Les Halles de Biarritz à 500m La plage de la Côte des Basques à 450m Les commerces à 400m (4.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 1 690 000 €

Prix au m² : 8 895 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 89 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/05/2024.

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AJP MATEILLE IMMOBILIER

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