Vente maison 1 139 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Bidart (64210)

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5 995 €/m²
1 balcon
2 terrasses
2 garages - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

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Description

Sur une parcelle d'environ 1300 m², venez découvrir cette maison familiale d'environ 150 m² composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une belle pièce de vie avec salon cathédral et une salle à manger, le tout donnant accès à une belle terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine équipée séparée, une salle de bain, un wc indépendant et une belle chambre complète ce niveau. L'étage est composé de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un espace pouvant être utilisé en bureau ou espace détente donnant accès à une terrasse avec une vue dégagée et un aperçu sur l'océan. En rez de jardin, la maison offre également un grand garage de près de 65 m² et un studio d'environ 35 m², le tout tourné vers un beau jardin piscinable.
Cette maison vous séduira pour son emplacement proche de l'océan, dans un quartier calme et familial.
Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1320.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 27/09/2023 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : VM324-LAGENCEBARBOT - Réf Superimmo : ANVXTGVQT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 139 000 €	Prix au m² : 5 995 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,55% TTC - 39 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/lagencebarbot/269/0sfd1/honoraires_de_vente_01_janvier_2024.pdf

190 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 300 m²	Orientation : Est / Ouest
Vue dégagée	2 garages - 2 parkings
1 balcon	2 terrasses
Année de construction : 2006	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 320 € / an

Maximum : 1 840 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2023.

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Historique des prix

30 mars 2024

Baisse de 8,7%

1 139 000 €

25 novembre 2023

1 248 000 €

Localisation

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