Vente maison 985 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Biscarrosse (40600)

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5 184 €/m²
1 terrasse
8 Parkings
Cuisine séparée, équipée
Piscine

ISABELLE LACOMBE - ImoCONSEIL

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Description

Située à Biscarrosse (Landes), cette magnifique propriété de 200 m2 (surface totale) bénéficie d'un emplacement à l'abri des regards et à proximité du centre-ville. Récemment rénovée avec goût avec des matériaux de qualité, elle comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine équipée & aménagée sur un grand salon/ séjour de 70 m2 , une jolie souillarde, un cellier, trois chambres aménagées de leur salle d'eau, un toilette indépendant. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres dont un dortoir avec leur suite parentale avec salle de d'eau et toilettes.A l'extérieur se trouve une vaste terrasse de 150 m2 plongeante sur sa piscine 10*4. Le terrain de 1977 m2 est idéal pour organiser de grandes réceptions estivales en toute intimité. Grande dépendance de 70 m2 complète ce bien d'exception. Pour la visiter conracter Mme LACOMBE Isabelle Agent Mandataire IMOCONSEIL France au 06 26 26 42 26 - - Réf 29753

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial

Publiée le 06/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 384_29753 - Réf Superimmo : ANVXWUX81

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Caractérisques

Prix de vente : 985 000 €	Prix au m² : 5 184 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://imo-conseil.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=469

190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 977 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	8 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1900
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 70 m²
5 salles d'eau	5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

69 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 770 € / an

Maximum : 1 110 € / an

Diagnostics réalisés le 26/06/2024.

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Infos légales : 80752161200018