Vente maison 660 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bonrepos-Riquet (31590)

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3 474 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings
Piscine

L'Adresse Castelmaurou

207 avis

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Description

Située à 5 km de Gragnague, à seulement 20 mn de la rocade Toulousaine, cette superbe villa ne manquera pas de vous séduire. Elle est située au calme, sans vis à vis et très lumineuse (exposition sud) et offre une vue remarquable sur la campagne et les Pyrénées. Elle propose un vaste séjour de 66m2 avec vue, ouvert sur une grande terrasse de 82 m2 avec piscine, jardin et arbres majeurs. La cuisine parfaitement équipée est doté d'un vaste ilot central, idéal pour recevoir. Vous disposerez de 4 chambres dont une grande suite parentale également ouverte sur la terrasse plus un bureau de 28m2. Une arrière cuisine, de nombreux rangements et garage de 30m2 agrémentent ce bien. Offrant des prestations de grande qualité, cette villa (sous décennales et dommage ouvrage) est remarquable par ses espaces généreux et ses finitions soignées.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 2604 - Réf Superimmo : ANVXX0YZC

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 3 474 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90408.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 728 m²	Piscine
Lotissement	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Terrasse
Année de construction : 2023	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Séjour de 65 m²
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

30 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 420 € / an

Maximum : 600 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2023.

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L'ADRESSE CASTELMAUROU

Siren : 532439106

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