Vente maison 449 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulazac Isle Manoire (24330)

Imaginez-vous arriver dans cette belle maison périgourdine, construite en 2002, entourée d’arbres matures et d’un grand terrain de 4047 m² entièrement clôturé. Après avoir passé le portail électrique en fer forgé, vous êtes accueilli par un environnement paisible, loin du bruit mais proche de tout ce dont vous avez besoin. En seulement quelques minutes, vous accédez à l’autoroute, au centre de Périgueux ou au centre commercial La Feuilleraie.
À l’intérieur, la maison vous offre un cadre de vie moderne et chaleureux. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée qui vous guide vers une cuisine lumineuse, ouverte sur le salon et la salle à manger. La cheminée en pierre ajoute une touche authentique et chaleureuse à cet espace convivial, parfait pour des soirées entre amis ou en famille. Une chambre confortable et une salle de bain bien équipée complètent ce niveau, ainsi qu’un cellier pratique et un garage double carrelé.
À l’étage, trois grandes chambres attendent d’être personnalisées selon vos goûts. Avec un WC séparé et une salle de bain supplémentaire, tout est pensé pour le confort de toute la famille.
Le sous-sol, avec ses 114 m², inclut un atelier, idéal pour tout type de rangement ou d'aménagement.
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui cherchent à s’installer dans un cadre alliant tranquillité et modernité.
Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.
Une visite virtuelle est également disponible sur demande. Ce bien vous est présenté par Sandrine Lemaire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 449 000 €

Prix au m² : 2 363 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2024.

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LEMAIRE SANDRINE - DR HOUSE IMMO

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