Vente maison 280 000 €

190 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

BOURGES QUARTIER ASNIERES , à 10 minutes de la gare et du centre ville venez découvrir cette grande MAISON FAMILIALE SUR SOUS SOL composée au sous Sol d un grand couloir desservant 2 chambres , une chaufferie, une salle d eau avec adoucisseur , rangements et toilettes et à l étage se trouve une entrée , une cuisine entièrement équipée et aménagée , un double séjour , trois chambres, une salle de bain , un toilette séparé le tout édifié sur une parcelle de 3886 m2 arboré , un second bâtiment d' environ 50 M2 à usage de garage et d 'atelier
possibilité de décomposer la parcelle pour autre projet de construction ( revente ) ou aménagement d'une piscine , cette MAISON offre un FORT POTENTIEL , puisque ' elle peut également accueillir deux familles avec son sous sol complètement aménagé et indépendant , quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir pour moderniser l 'ensemble très bien entretenu
Pour plus de renseignements , n hésitez pas à me contacter au 06.09.17.74.37 Alexandra FORAIS
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Alexandra Forais - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourges sous le n°913102786.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 474 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / an	Taxe foncière : 2 292 €

Consommation d'énergie

Consommation 145 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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ALEXANDRA FORAIS - EFFICITY

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