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Vente maison 349 500 €
190 m²
6 pièces 6 p
Brillon (59178)

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  • 1 839 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Marie -Ange CARON - iad

Marie -Ange CARON - iad

19 avis
06 63 26 80 78 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Marie -Ange Caron (06 63 26 80 78) vous propose : Un Havre de Sérénité à Brillon
Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ,dans le charmant village de Brillon, niché près de Sars et Rosières et marchiennes, se trouve un véritable joyau immobilier.
Ce pavillon individuel semi-plain-pied construite en 2002, offre un cadre idéal pour une vie paisible en famille.
Voici ce que vous pouvez attendre de cette propriété exceptionnelle :
**Caractéristiques à ne pas manquer**
- 150 m² habitables répartis astucieusement pour optimiser l'espace.
-Un généreux terrain de 2000 m², parfait pour les jeux en plein air, les barbecues d'été et les moments de détente.
-Une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour les repas en plein air et les bains de soleil.
-Un vaste jardin soigneusement aménagé, où les enfants ou les animaux pourront courir et explorer.
-Quatre chambres spacieuses, offrant suffisamment d'espace pour toute la famille.
-Les baies vitrées et les doubles vitrages inondent chaque pièce de lumière naturelle.
-Les châssis en bois et en aluminium assurent une isolation optimale.
-Des volets pour une intimité totale et un sommeil paisible.
-Un grand séjour lumineux, chaleureux et spacieux, idéal pour les moments de convivialité.
-Un grand garage pour abriter vos véhicules et ranger vos affaires.
-La fibre est disponible pour rester connecté au monde.
-En très bon état, vous offrant tranquillité d'esprit.
-Un secteur calme, propice à la détente, tout en étant proche des commodités essentielles.
Imaginez-vous profiter des soirées d'été sur la terrasse, entouré de verdure, avec vos proches. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie , c'est un espace où se tissent des souvenirs inoubliables.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce futur cocon familial !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie -Ange Caron EI (ID 50587), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 843213505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629793 - Réf Superimmo : ANVXX0CZ9
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Caractérisques
Prix de vente : 349 500 €Prix au m² : 1 839 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 6 pièces - ter. 1 916 m²Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 630 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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