Vente maison 545 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Butry-sur-Oise (95430)

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2 868 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine équipée

AGENCES DE FRANCE

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Description

Découvrez cette charmante maison individuelle à Butry-sur-Oise
Vous propose de venir découvrir à Butry-sur-Oise (95430), cette maison de 8 pièces.
Vous recherchez une Maison dans un secteur calme avec un salon, 4 chambres et jardin? Alors stoppez votre recherche et venez la rencontrer.
Elle se compose ainsi :
Nichée au coeur d'un écrin de verdure, cette maison de 190 m² vous invite à la détente et au bien-être. Construite en 1992 et rénovée avec goût en 2023, elle allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements.
Au rez-de-chaussée, un vaste séjour/salon de 52 m² baigné de lumière naturelle vous attend, ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 25 m² et un jardin arboré de 375 m² le tout posé sur un terrain de 800 m². La cuisine aménagée est un véritable espace de convivialité. Quatre chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée complète ce bien, deux salles de bains à l'étage dont une dans la suite parentale.
Côté pratique, un stationnement intérieur et deux extérieurs sont à votre disposition.
Ses Plus.. ? Nombreux.. Une pièce vitrée avec accès au jardin pour vous permettre d'avoir votre bureau ou un endroit professionnelle, un espace rangement au-dessus du garage, un abri de jardin et deux espaces de parking.
Située à proximité des commodités, cette maison est un véritable havre de paix. À pied, vous trouverez une gare à 14mn à pieds, une école maternelle à 3mn, un collège à 14mn à pieds et un arrêt de bus en 5 minutes, une crèche en 15 minutes. En voiture, plusieurs collèges, écoles élémentaires, commerces d'alimentation générale et restaurants sont accessibles en 5 minutes. Un parc et jardin, un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à 10 minutes.
L'Isle-Adam À 8mn & Pontoise À 17mn
Contactez notre équipe pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Butry-sur-Oise.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 04/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : getkey_u_437201852 - Réf Superimmo : ANVXWM057

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 868 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34929sle/1376/uDc13/bareme_honoraires.pdf

190 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Parking extérieur	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1992
Cuisine équipée	Séjour de 52 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

180 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 15/12/2023.

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