Vente maison 870 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Caen (14000)

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4 579 €/m²
2 Garages
Chauffage au fuel

LA VOILE IMMOBILIER

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Description

LA VOILE IMMOBILIER vous propose cette grande maison familiale située en centre ville de Caen (intra boulevard)
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée d'un séjour avec accès sur un jardin arboré de plus de 800m2, une cuisine indépendante, deux chambres (ou bureaux) création d'un point d'eau possible.
A l'étage vous trouverez 5 chambres salle de bains et wc
La maison dispose de deux entrées indépendantes elle peut donc être aisément divisée en deux entités (idéal pour une profession libérale)
Un vaste sous sol, un garage et une dépendance complètent ce bien
Travaux de rénovation à prévoir
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8110.00 et 11020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 10/02/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VM290-COMPANY34355KCC - Réf Superimmo : ANVXUTKRD

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Caractérisques

Prix de vente : 870 000 €	Prix au m² : 4 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34355kcc/144/7u60h/bareme_transaction.pdf

190 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 860 m²	Travaux à prevoir
2 Garages	Cave
Année de construction : 1970	Chauffage au fuel
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

553 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

165 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 8 110 € / an

Maximum : 11 020 € / an

Diagnostics réalisés le 10/11/2023.

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