Vente maison 700 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cagnes-sur-Mer (06800)

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3 684 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage collectif au gaz (central)
Piscine

Declety Immobilier

30 avis

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Description

Localisation idéale à quelques minutes seulement du centre ville, découvrez cette maison spacieuse située dans le quartier recherché des Bréguières. Ce secteur prisé offre à la fois tranquillité et proximité des commodités.
C'est une maison de 190m2, lumineuse, aux surfaces généreuses édifiée sur une parcelle de 730m2 avec piscine.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour salle à manger totalisant 45m2, de 5 chambres confortables, de 2 salles de bains, d'une salle d'eau et de 3 WC.
Une cave et 3 stationnements viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour remettre cette demeure au goût du jour et exploiter pleinement son potentiel.
Points forts:
Emplacement privilégié dans un quartier recherché et paisible.
Proximité immédiate avec le centre ville et ses services.
Espace extérieur avec piscine parfait pour les journées ensoleillées.
Contactez nous pour plus d'informations.
Référence agence : 6790

Publiée le 27/06/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : DDTH-L0A-0HK - Réf Superimmo : ANVXW5YCX

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Caractérisques

Prix de vente : 700 000 €	Prix au m² : 3 684 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 665 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/405/bareme.pdf

Disponible immédiatement	190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 728 m²
1 niveau	Piscine
Parking extérieur	1 cave
Terrasse	Chauffage collectif au gaz (central)
1 salle d'eau - 2 salles de bain	2 wc
Jardin privatif	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

242 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 855 € / an

Maximum : 3 863 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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