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Vente maison 779 500 €
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Callian (83440)
190 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Callian (83440)
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- 4 103 €/m²
- Cuisine aménagée
- Chauffage individuel par aerothermie
Marianne LIONS - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette propriété vous offre une très jolie vue de la vallée.
Elle se situe dans un domaine très recherché au calme et à l'abri des regards.
Vous y découvrirez en RDC : 1 grand séjour de 65 m² environ donnant sur une terrasse de plus 56 m², 1 cuisine moderne, grande chambre parentale de 18 m² + sdbs et d'eau/wc , 1 buanderie, 1 garage.
Au premier étage : 2 très grandes chambres une de 24 m² et l'autre de 35m² vous y attendent dont une avec terrasse pour admirer la vue, 1 toilette et 1 salle d'eau.
En rez de jardin se trouve un coin salle d'eau et toilettes pour la piscine et une cave.
Une très jolie piscine et un jardin paysagé agrémentent ce bien.
Pour les amoureux de la nature n'hésitez pas venez la visiter.
Prix : 779 500 euros Honoraires 30 000 TTC inclus charge acquéreur soit 749 500 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marianne LIONS, au 0645448306 ou par courriel à
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marianne LIONS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 532328291 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376122- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1840 euros et 2 550 euros
Marianne LIONS Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 532328291.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marianne LIONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532328291 Draguignan - .
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 376122MLIO6MLIO - Réf Superimmo : ANVXWUV0N
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| Prix de vente : 779 500 € | Prix au m² : 4 103 € / m² |
| Taxe foncière : 2 400 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 749 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/349362.pdf
| 190 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 987 m² | 3 niveaux |
| Orientation : Sud | 1 cave |
| Année de construction : 2007 | Chauffage individuel par aerothermie |
| Cuisine aménagée | 1 salle de bain |
| 3 wc | Grenier |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 550 € / an
Diagnostics réalisés le 05/12/2022.
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