Vente maison 815 500 €

190 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Canohès (66680)

Olivier et LF immo côte vermeille vous présente en exclusivité cette magnifique villa de 2022 sur la commune de Canohès dans un secteur calme, a seulement 10 mn de Perpignan et 20 mn des plages.
Sa surface de 190m² habitable propose 5 pièces, 3 grande chambres dont 2 à l’étage, celle du bas est une très belle suite parentale de 37m² environ, avec sa baignoire, son dressing et un accès direct à la terrasse et à la piscine.
Au rez de chaussé également, vous profiterez d’un vaste salon et une superbe cuisine de qualité qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme donnant aussi accès à l'extérieur.
De très nombreux rangements, une buanderie, et un énorme garage de 57m² permet de stocker et de mettre plusieurs véhicules à l'abris, de plus l'entrée de la maison permet lui aussi de garer 8 voitures.
Les plus:
-Maison entièrement carrelée
-Piscine bétonnée 3,5 X 8m exposée sud
-Climatisation réversible gainable dans toute la maison
-Panneaux solaire autonome
-Faible consommation d'énergie, seulement 45€ par mois avec revente d’électricité (600€ par an de remboursement)
-Arrosage automatique
-forage
-Domotique dernier cri avec système tout électrique dans toute la maison.
On pose ses valises et on profite d'une villa haut de gamme.
Pour plus d'informations merci de prendre contact par téléphone.
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-> Avis de valeur offert sur tout le département.
Visite virtuelle 360 offerte pour tout nouveau mandat.
Sélections d’acquéreur avec vérification de solvabilité avant toute visite.
Profitez d’honoraires les plus bas du marché avec une mise en ligne sur les principaux sites d’annonce en illimité jusqu’à la vente.
Annonce publiée par Olivier Kohn (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Canet-En-Roussillon, 66140 immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le n°904 107 737. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 40 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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