Vente maison 1 099 000 €

190 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Capbreton (40130)

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5 784 €/m²
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

NOVAREA

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Description

Chez Novarea, les maisons de famille se font une place en ville !
Au coeur du centre ville de Capbreton, découvrez cette maison d'une surface de 200m2 entièrement rénovée en 2021. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée avec des rangements et un espace lecture, un WC indépendant, ainsi que 2 salles d'eau. La cuisine est ouverte sur le salon séjour, et côté nuit, 2 chambres s'offrent à vous. À l'étage, vous profiterez d'un bureau central et de 2 chambres suplémentaires, dont une doté d'un dressing. Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Pour clotûrer le tout, un local à vélo et un T2 en annexe vient s'ajouter à la maison. Ce 2 pièces comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC.

La cerise sur la gâteau : La belle Capbretonnaise est agrémentée d'une pisicine pour le bonheur de tous.

Ce que l'on aime chez Novarea : L'esprit cocooning des week-ends en famille. L'ambiance vacances est bel et bien au rendez-vous !

Le centre ville de Capbreton est à la fois vivant et seulement à 1.5 km de nos plages, mais aussi proche des écoles, des commerces et de toutes les activités de l'hypercentre. Ici, c'est pour cette localisation privilégier que l'on signe ! Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Publiée le 18/04/2024 - maj le 06/10/2024 - Réf. agence : 249 - Réf Superimmo : ANVXVIH02

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 5 784 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://novarea.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=15

190 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 424 m²	Piscine
Orientation : Est	2 Parkings
Année de construction : 1960	Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 28 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 660 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2023.

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