Vente maison 269 900 €

190 m²

9 pièces 9 p

Carcassonne (11000)

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1 421 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
4 Garages
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

Myriam OLIVARES - Domini

06 41 52 37 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

EXCLUSIVITE !!!
Proche du centre ville, idéalement placée, maison de ville 3 faces d'une superficie habitable de 190m² composée de 2 appartements T4 + 2 pièces, maison idéale pour une profession libérale.
Garage/cave/chaudière rdc neuve.
Le tout avec un jardin de 500m² avec 2 portails d'entrée.
Taxe foncière 3500€/an.
A VOIR RAPIDEMENT !!!
Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2740.00 et 3760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Domini : Myriam OLIVARES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 500495015
RCP Carcassonne

Publiée le 26/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 381-DOMINIIMMO - Réf Superimmo : ANVXWS1VH

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Caractérisques

Prix de vente : 269 900 €	Prix au m² : 1 421 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,81% TTC - 9 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://domini-immobilier.com/bareme-dhonoraires/

190 m² - 9 pièces - ter. 500 m²	4 Garages
Cave	1 terrasse
Année de construction : 1956	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

45 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 740 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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Historique des prix

14 novembre 2024

Baisse de 6,9%

269 900 €

26 septembre 2024

289 900 €

Localisation

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MYRIAM OLIVARES - DOMINI