Vente maison 785 000 €

190 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Caromb (84330)

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4 132 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel
Piscine

SARRO IMMOBILIER

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Description

A environ 1km du centre du village tous commerces de Caromb, venez découvrir cette magnifique propriété, entièrement rénovée et modernisée, dans un quartier résidentiel calme.
Sur un terrain clos et paysagé 1211m2, avec sa belle piscine 9,20 x 4,20 (entièrement automatisée, chauffée par PAC, au sel, volet roulant), la propriété dispose d'une partie principale et d'un gîte indépendant et communicant.
La partie principale comprend une vie de plain-pied (séjour avec poêle à bois, cuisine équipée, salle à manger de 57m2), une très belle chambre donnant sur la terrasse de la piscine, une salle d'eau, un coin bureau, un WC indépendant. A l'étage 3 Chambres, une salle d'eau et un WC.
La propriété dispose d'un gîte de 42m2 comprenant un bel espace de vie, une grande chambre, une salle d'eau avec WC. Ce gîte dispose d'une agréable terrasse indépendante ombragée. (rentabilité possible)
Cette villa dispose de très belles prestations : travertins, parquets de qualités, cuisine haut de gamme, sanitaires modernes, des panneaux solaires pour votre autoconsommation et pour la revente, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, vidéophone, qui vous apporteront un confort maximal (DPE en classe B !).
La maison dispose également d'un garage /atelier de 34m2, un local technique pour la piscine, une buanderie.

Publiée le 26/06/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 5400 - Réf Superimmo : ANVXW5HD6

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Caractérisques

Prix de vente : 785 000 €	Prix au m² : 4 132 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.sarroimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

190 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 211 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 4 parkings
Terrasse	Année de construction : 1998
Chauffage individuel	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 57 m²
3 salles d'eau	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

109 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 190 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 10/06/2024.

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