Vente maison 644 500 €

190 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Castelnau-le-Lez (34170)

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3 392 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Immovance Montpellier

06 85 11 14 42 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Castelnau le lez, dans un quartier calme et recherché à deux pas du Grand Parc Laporte, venez découvrir cette villa indépendante des années 80 de 190 m2 environ avec piscine et garage sur une parcelle bien exposée et sans vis à vis de 705 m2.
La maison se compose en rez-de-chaussée de deux studios, de deux chambres et d'un garage avec buanderie.
A l'étage on retrouve un grand espace jour avec jolie terrasse, une cuisine séparée équipée, 3 chambres , un bureau et deux salles d'eau.
La maison nécessite des travaux de rénovation mais dispose d'un fort potentiel , d'un emplacement et d'un cadre de vie idéal proche des transports , des écoles et de toutes les commodités.
Contact Pierre Olivier Clary O6 85 11 14 42

Publiée le 17/12/2024 - Réf. agence : V920053150 - Réf Superimmo : ANVXXHWUG

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Caractérisques

Prix de vente : 644 500 €	Prix au m² : 3 392 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 24 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.immovance.fr

190 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 705 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Séjour de 40 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

78 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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