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Vente maison 225 000 €
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Castelnaudary (11400)
190 m²
6 pièces
6 p
5 chambres
5 ch
Castelnaudary (11400)
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- 1 184 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
20 min Castelnaudary, en direction de Carcassonne, au coeur d'un village bucolique et animé, l'Agence IMOGROUP vous invite à découvrir cette jolie maison ancienne rénovée avec charme et authenticité, agrémentée d'un jardinet et d'une dépendance. Elle comprend au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie de plus de 70 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon avec poêle à bois, poutres et murs en pierre apparente, WC. Au 1er étage : 3 chambres avec parquet bois, coin bureau, salle de bains avec baignoire, douche et WC. Au 2nd étage : le grenier a été entièrement aménagé avec un espace ouvert qui peut être utilisé pour faire 2 chambres supplémentaires/bureau/home cinéma/salle de jeux/salle de sport, selon vos besoins et d'une salle d'eau avec WC. Les ouvertures sont en double vitrage, la plomberie, l'électricité et l'isolation ont été refaites. La rénovation, de qualité, a su préserver le caractère des éléments d'origine et les mettre en valeur. Le petit jardin est agrémenté d'une dépendance de 20 m² avec grenier. La maison dispose également d'une cave pour y stocker votre vin ou du bois. Possibilité d'achat garage et annexe à rénover en sus. Coup de coeur. Idéal famille, chambres d'hôtes ou résidence secondaire (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 02/04/2023 -
maj le 22/01/2025 -
Réf. agence : 8882 - Réf Superimmo : ANVXS0E4H
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 1 184 € / m² |
| Taxe foncière : 1 081 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,78% TTC - 12 300 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/99168.pdf
| 190 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 180 m² | 1 cave |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 930 € / an
Maximum :
2 650 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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