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Vente maison 288 000 €
190 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Chaingy (45380)

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  • 1 516 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Aurélie MARTINEZ - iad

Aurélie MARTINEZ - iad

9 avis
06 15 72 48 05 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Aurélie Martinez (06 15 72 48 05) vous propose : CHAINGY, à deux pas du bourg, dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cet ancien corps de ferme de 190 m² environ transformé en maison familiale, sur un grand terrain clos et arboré de 1351 m² environ.
Au RDC, vous trouverez un grand séjour de 63m² environ avec poutres apparentes, beaucoup de charme et une très belle cheminée. Vous disposerez également d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
L'étage dessert une mezzanine avec bibliothèque et une très belle chambre spacieuse.
Une garage double avec atelier complète le bien.
Le plus : un jardin paysager sans vis-à-vis.
Travaux de rénovation à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Martinez EI (ID 26473), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838337889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 15/08/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 1586558 - Réf Superimmo : ANVXWI6UX
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Caractérisques
Prix de vente : 288 000 €Prix au m² : 1 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

190 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 351 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1870
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 63 m²Cheminée
AlarmeTélévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 900 € / an
Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/01/2024.

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