Vente maison 55 000 €

190 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Chalmoux (71140)

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289 €/m²
Exclusivité
3 Garages
Chauffage au fuel

M + IMMOBILIER

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Description

SPECIAL INVESTISSEURS - TRES BEAU POTENTIEL
Ensemble immobilier a petit prix et a fort potentiel de rentabilité financière.
Une maison habitation sur 1 niveau de 190 m² environ ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Le tout desservi par un escalier en bois pouvant faire office d'escalier pour les communs.
Le commerce attenant est compose d'une pièce principale, d une cuisine, d'un wc et d'une réserve de sur une surface totale de 100 m².
Des dépendances, composées d'un grand garage de 27 m² ainsi que d'autres dépendances sur une surface de plus de 75 m² dispose en plus de greniers. Celles si pourraient être aménagées pour augmenter la surface habitable.
Caves voutées sur la totalité de l'habitation. Possibilité de créer entre 4 et 6 appartements, revenus locatifs significatifs assurés. Une petite court et un terrain au calme avec un puit viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas, venez découvrir ce BIEN RARE à très forte rentabilité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_90474_29838412)

Publiée le 20/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 86 - Réf Superimmo : ANVXWQELY

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Caractérisques

Prix de vente : 55 000 €	Prix au m² : 289 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1093.pdf

190 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	3 Garages
Année de construction : 1902	Chauffage au fuel
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

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