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Description
SPECIAL INVESTISSEURS - TRES BEAU POTENTIEL
Ensemble immobilier a petit prix et a fort potentiel de rentabilité financière.
Une maison habitation sur 1 niveau de 190 m² environ ainsi qu'un grenier de plus de 60 m² aménageable avec une belle hauteur sous plafond. Le tout desservi par un escalier en bois pouvant faire office d'escalier pour les communs.
Le commerce attenant est compose d'une pièce principale, d une cuisine, d'un wc et d'une réserve de sur une surface totale de 100 m².
Des dépendances, composées d'un grand garage de 27 m² ainsi que d'autres dépendances sur une surface de plus de 75 m² dispose en plus de greniers. Celles si pourraient être aménagées pour augmenter la surface habitable.
Caves voutées sur la totalité de l'habitation. Possibilité de créer entre 4 et 6 appartements, revenus locatifs significatifs assurés. Une petite court et un terrain au calme avec un puit viennent compléter ce bien.
N'hésitez pas, venez découvrir ce BIEN RARE à très forte rentabilité. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 10 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 50 000 ¤. (gedeon_90474_29838412)
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 86 - Réf Superimmo : ANVXWQELY
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €
Prix au m² : 289 € / m²
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/1093.pdf
190 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²
3 Garages
Année de construction : 1902
Chauffage au fuel
1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe
F
Consommation d'énergie
Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
93 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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