Vente maison 133 000 €

190 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chamberet (19370)

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700 €/m²
Meublée
2 Parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, électrique

- Sextant France & International

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Description

Propriété independant construite en 1834, ancienne ferme et grange rénovée. Caractéristiques évidentes avec pierres et poutres exposées. Jardin privatif, 3/4 chambres double avec grand grenier potentiellement à convertir. Jardin 540 m2 Cuisine /Salle à manger avec une belle cheminée.29 m2 avec poele à bois et cuisinière. Premier étage (extrémité de maison) 15 m2 Des marches montantes au salon, qui pourrait être une autre chambre. Deuxième étage Grande chambre avec salle de douche attenante (ameublement WC, lavabo et douche en place avec plomberie à connecter) Grand séjour 27 m2 avec poêle à bois Buanderie 5 m2 Salle de bains 1er étage couloir 10 m2 2 grandes chambres avec Sdb 57 m2 Porte vers le grenier, qui pourrait facilement être converti pour plus d'espace de vie. Jardin sans vis à vis Puit partagé dans le hameau. Double vitrage avec volets Micro-station fosse septique aux normes 10 minutes de Chamberet et Treignac avec toutes les commodités et installations.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : 75011162316 - Réf Superimmo : ANVXWXP2O

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Caractérisques

Prix de vente : 133 000 €	Prix au m² : 700 € / m²
Taxe foncière : 824 €	Taxe d'habitation : 604 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,4% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 125 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/bareme.pdf

190 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 540 m²	Orientation : Sud
Vue sur campagne, sur jardin, sur montagne	2 Parkings extérieurs
Année de construction : 1834	Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée	3 salles d'eau - 3 salles de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

311 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2023.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419