Superimmo
23

Vente maison 357 500 €
190 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Champdray (88640)

Ajouter aux FAVORIS
  • 1 882 €/m²
  • 1 terrasse
  • 3 Garages
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage: radiateurs
  • Piscine
IDLR

IDLR

06 16 24 89 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Située au coeur des Vosges, à seulement 14 km de Gérardmer et à 30 km de La Bresse sur le plateau de CHAMPDRAY à 730 m d'altitude, cette propriété est un véritable havre de paix, dans un environnement serein et naturel.
Reconstruite après-guerre, rénovée en 2000, cette ancienne ferme offre un mélange parfait de caractère historique et de confort moderne. La rénovation inclut l'habitation principale de 133 m2 habitables sur deux niveaux ainsi qu'un logement attenant de type F3 actuellement loué. Ce logement dispose d'une cour et d'un accès indépendant et n'a pas de vis à vis avec le logement du propriétaire.
Superficie totale du terrain : 2561 m2Superficie de l'habitation principale : 133 m2 habitables sur 2 niveaux. Nombre de pièces dans l'habitation principale : 6 Nombre de chambres dans l'habitation principale : 4 Cuisine : Spacieuse et fonctionnelle avec accès sur la terrasse. Salon/Salle à manger : Grande pièce de vie chaleureuse avec cheminée en faïence de 35 m2, extension possible.
Divers : cave voûtée, chaufferie, bâtiment annexe de 3 garages, surface de 54 m2 et 1 Bûcher. Logement mitoyen de type F3 comprenant entrée, cuisine, salle de bains, salon, une chambre au rdc. A l'étage 1 grande chambre. Environnement : Cadre bucolique avec vue dégagée sur le village et la campagne environnante, accès par chemin communale dégagé en hivers. Localisation: À seulement 14 km de Gérardmer, célèbre pour son superbe lac et ses activités de plein air.À 30 km de La Bresse, connue pour ses stations de ski et ses paysages. Nombreuses possibilités de randonnées, pistes cyclables, et attractions touristiques.
Atouts: Gros OEuvre de 2000 Chauffage central et production d'eau chaude par géothermie horizontale.Piscine exterieure chauffée de 33 m2 environ, terrasse, un bâtiment annexe avec 3 garages et un bûcher. Un logement attenant parfait pour la génération de revenus locatifs ( loué jusqu'en Novembre 2027 loyer 450 Euros + charges 93 Euros/mois
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, envoyez 'RAPPEL' par SMS au 06.16.24.89.26. E.I. CHRISTIAN THIELGESAGENT MANDATAIRE RESEAU IDLR. Honoraires Agence inclus charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 25/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 14_5463-2 - Réf Superimmo : ANVXX0UKR
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 357 500 €Prix au m² : 1 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://comptoirimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=52

190 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 2 561 m²Piscine
Orientation : Est, Sud, Sud-Est3 Garages
1 terrasseAnnée de construction : 1950
Chauffage: radiateursCuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
188 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 18/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
IDLR

Siren : 793068867
06 16 24 89 26 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.